Krijg meteen antwoord
+ 33(0)3 28 22 64 40
  • FR
  • EN
  • NL

Dunkerque Promotion heeft de Belgische investeerder Piet Brysse begeleid tijdens zijn onderzoek voor het opzetten van een vastgoedproject in de streek.  Na de eerste positieve resultaten, ondersteunt het bureau voor economische ontwikkeling hem ook tijdens de tweede fase van dit project: de ontwikkeling van een BEDRIJVENPARK EN EEN WINKEL- EN RECREATIEGEBIED op het terrein van een voormalige draadtrekfabriek in Bourbourg.

“Op professioneel vlak is dit een levenswerk; dit is waar ik al mijn energie in steek”. Piet Brysse, de Belgische investeerder uit de buurt van Brugge, kwam in de regio Duinkerke met het idee landbouwgrond te kopen om vervolgens aan ondernemers te verhuren. In plaats daarvan bood een notaris uit Bourbourg hem een stuk grond van 13 hectare aan, inclusief 55.000 m2 terrein met veelal vervallen gebouwen. “Ik kwam kijken en ik besloot het te kopen. Zonder dat ik wist wat ik ermee wilde doen”, vertelt Piet Brysse nuchter. Brysse: “Ik heb toen het terrein in verschillende zones opgedeeld. Dit heeft me goed geholpen om het geheel beter te overzien. Zo is ook het idee ontstaan om er een bedrijventerrein te ontwikkelen”, voegt hij toe.

Het gebied dat hij hiervoor in gedachten had, ligt naast de snelweg, halverwege Duinkerke en Calais. De ligging is vrij gunstig.  In 2018 liet Piet Brysse 9 bedrijfsruimtes van elk 360 m2 bouwen, met 140 m2 aan eigen parkeergelegenheid. “Het moet het juiste moment zijn geweest, want in slechts drie maanden waren ze allemaal verhuurd,” licht de investeerder toe.

Aangemoedigd door dit eerste succes startte Piet Brysse begin 2020 met de bouw van 9 andere bedrijfsruimtes, met afmetingen tussen de 120 en 720 m2. Een aantal van deze ruimtes werden van kantoren en bovenloopkranen voorzien, omdat hier al snel interesse voor bleek te bestaan.

Momenteel (maart 2022) legt de ondernemer de laatste hand aan de bouw van bedrijfsruimtes (tussen de 300 en 400 m²) waarin kantoren met woonruimte worden gecombineerd. Dit nieuwe concept waarbij werk en privé samengaan, is in België vrij gangbaar. De voltooiing van de bouw van een brouwerij voor eind 2022 maakt het geheel af.

Piet Brysse heeft nooit gebrek aan ideeën en leidt ook een project voor de bouw van een crèche en nieuwe kantoren voor coworking. De oplevering daarvan staat voor begin 2023 gepland.

Hierna (begin 2024) zal er een winkelgebied worden geopend, waarvoor Brysse al merken heeft gevonden die inmiddels winkelruimtes hebben gereserveerd.

“Wij onderzoeken momenteel de mogelijkheid om “zelfvoorzienend op energiegebied” te worden, waarbij we met name zelf onze elektriciteit opwekken door middel van zonnepanelen en windturbines.”

De laatste fase van dit indrukwekkende project is gepland voor 2025-2026 en betreft het onderdeel “huisvesting”. Dit is met name van belang vanwege de komst van grote industriële projecten zoals de vestiging van de batterijfabriek van Verkor. De Belgische ondernemer is van plan 55 wooneenheden, huizen en appartementen voor de verhuur te bouwen.

Vanaf de aankoop van het terrein, de sloop en de inrichting schat ik mijn investering nu op 35 miljoen euro”, zegt Piet Brysse. “Ongeveer 100 mensen werken momenteel al ter plaatse. Op lange termijn zal het project naar verwachting ongeveer 300 banen opleveren. Ik ben erg blij dat ik kan meewerken aan het economische herstel van Bourbourg, dat het erg moeilijk had na de sluiting van zijn draadtrekkerijen. Ik ben echt verliefd geworden op deze stad, deze streek. Ik hoop hier de rest van mijn carrière te kunnen blijven,” concludeert hij.

 

 

Getuigenissen
Contact